Không phải tất cả các nhà container đều được xây dựng giống nhau và nếu bạn nhắm mục tiêu thị trường Úc, có vẻ như nó không tính.

AU Compliance có.

Đối với các nhà phát triển, nhà xây dựng và quản lý dự án tìm kiếm nhà ở mô-đun cho Úc, sự khác biệt giữa một hộp ngồi và một hộp vượt qua kiểm tra chỉ có một điều:Tiêu chuẩn Úc.

Nhưng chính xác cái gì làm cho một ngôi nhà containerTiêu chuẩn ÚcVà tại sao nó quan trọng hơn là chỉ nhận được một dấu hiệu từ nhà chứng nhận?

Chúng ta hãy chia nhỏ những gìthật sựNhà container mở rộng theo tiêu chuẩn Úc, từng mảnh một.

Thị trường Úc không thỏa hiệp neither should our building

Úc có một số quy định xây dựng nghiêm ngặt nhất trên thế giới.

Bộ luật Xây dựng Quốc gia (NCC) đặt ra thanh cao, đặc biệt là

hầu hết các ngôi nhà container rơi vàoLớp 1a(những ngôi nhà độc lập) hoặcLớp 10a(không cư trú), và

Các yêu cầu về an toàn cấu trúc, chống cháy, chống thấm và hiệu quả năng lượng không thể đàm phán.

Đối với các ngôi nhà mô-đun nhập khẩu, tuân thủ không phải là tùy chọn.

Mọi cấu trúc đều phảiđược chứng nhận kỹ sư, thường yêu cầu mẫu 15 từ một kỹ sư chuyên nghiệp đăng ký của Queensland (RPEQ) hoặc tương đương ở các tiểu bang khác, xác minh rằng tòa nhà phù hợp với mục đích sử dụng.

Vì vậy, khi một nhà cung cấp nói "Tiêu chuẩn Úc", họ thực sự cung cấp gì?

1. Tính toàn vẹn về cấu trúc đáp ứng các tiêu chuẩn AS/NZS

Một ngôi nhà mở rộng theo tiêu chuẩn Úc bắt đầu với khung.

Cấu trúc chính thường được xây dựng từthép kẽm hạng nặng Q235, với độ dày tối thiểu là3mmĐây không phải là thép nhẹ nhưng nó được thiết kế để chịu được điều kiện độc đáo của Úc.

Các yêu cầu cấu trúc chính bao gồm:

• Phù hợp tải gió
  : Được thiết kế theo AS/NZS 1170.2:2021 cho các khu vực gió A ̊D, với sức kháng gió tối thiểu là0.6kN/m2.
• Hiệu suất địa chấn
  : Kháng động đấtLớp 8hoặc cao hơn.
• Khả năng tải mái nhà
  : Trọng lượng hoạt động trên trần nhà00,9kN/m2, cho phép nhiều người lớn đứng trên mái nhà an toàn.
• Khả năng tải sàn
  : Trọng lượng hoạt động của sàn2.0·3.0kN/m2, thích hợp để sử dụng nặng.

Xăng nóng ngâmlà tiêu chuẩn trên mọi thành phần thép, với hàn đầy đủ và xử lý chống ăn mòn được áp dụng ngay cả cho các góc bên trong.20 năm trở lên- ngay cả trong các môi trường ven biển hoặc độ ẩm cao.

2Thiết kế gấp có thể vận chuyển như một container, mở rộng như một ngôi nhà

Sự đổi mới thực sự của nhà container mở rộng nằm ởthiết kế hai trạng thái.

Trong chế độ vận chuyển, một đơn vị 20ft gấp xuống khoảng5,900 × 2,200 × 2,480mm- kích thước chính xác của một container vận chuyển 20 feet tiêu chuẩn.

Khi đến, đơn vị mở rộng đến kích thước đầy đủ của nó5,900 × 6,260 6,480 × 2,480mm, tạo ra37 38 mét vuôngMột đơn vị 30ft có thể cung cấp gần55 mét vuôngcủa không gian sống.

Sự mở rộng này diễn ra tại chỗ trongchỉ trong vòng 2 giờKết quả là một tòa nhà vận chuyển như một container nhưng sống như một cấu trúc vĩnh viễn.

3. Hệ thống điện & ống nước được xây dựng cho sự tuân thủ của Úc

Đây là nơi mà nhiều đơn vị nhập khẩu không đạt được và nơi mà một sản phẩm tiêu chuẩn Úc thực sự nổi bật.

Hệ thống điện:

• 220V240V / 50Hz
  đầu vào, phù hợp với các tiêu chuẩn an toàn điện của Úc.
• Được chứng nhận SAA
  các công tắc, ổ cắm và bảng phân phối.
• Sợi dây cáp được lắp đặt sẵn với các giao diện chuyên dụng cho điều hòa không khí và thiết bị.
• Hệ thống bảo vệ trái đất và rò rỉ hoàn chỉnh, hoàn toàn phù hợp với các yêu cầu an toàn điện dân cư của NCC.

Hệ thống ống nước:

• Chứng nhận dấu nước
  thiết bị cung cấp nước và thoát nước.
• Thức ăn
  các đường ống phù hợp với tiêu chuẩn AS/NZS.
• Các vật liệu chống ăn mòn, chống lão hóa phù hợp với chất lượng nước và áp suất địa phương.
• Các đường ống hoàn toàn cách nhiệt và chống rò rỉ, loại bỏ các vấn đề sau khi lắp đặt.

¢ Các hệ thống ống nước và dây điện được lắp đặt sẵn, cho phép sử dụng ngay lập tức mà không cần xây dựng thêm.

4. An toàn cháy, cách nhiệt và vật liệu không amiăng

Các quy định của Úc đòi hỏi các tiêu chuẩn cao về an toàn cháy và an toàn vật liệu.

An toàn cháy:

• Sử dụng tường và mái nhàCác tấm sandwich EPS 50 ∼ 75 mm hoặc vải đá.
• Sức mạnh cháy đạtB1(không cháy, tự tắt).
• Độ cách nhiệt bằng len đá cung cấpBảo vệ cháy lớp A.

Bảo vệ nhiệt:

• Độ cô lập mật độ cao giữa các lớp thép hoạt động như một "màn bảo vệ nhiệt tĩnh", cô lập chống lại cả nhiệt và lạnh cực đoan.
• Điều này rất quan trọng đối với khí hậu đa dạng của Úc, từ độ ẩm ven biển đến sóng nhiệt nội địa.

Tuân thủ không chứa amiăng:

• Tất cả các vật liệu xây dựng từ tấm tường bên ngoài đến tấm tường bên trong và vật liệu niêm phongđược chứng nhận không chứa amiăng.
• Điều này loại bỏ rủi ro tuân thủ và đáp ứng các yêu cầu môi trường và an toàn nghiêm ngặt của Úc đối với vật liệu dân cư.

5Sẵn sàng để sử dụng ngay lập tức

Một ngôi nhà mở rộng tiêu chuẩn Úc không chỉ là một vỏ bọc. Nó được trang bị đầy đủ và sẵn sàng cho việc sử dụng ngay lập tức.

Độ cao trong không khí trong ít nhất 2.400mm, hoàn toàn phù hợp với các yêu cầu của NCC cho các phòng có thể sống, đảm bảo không gian không chỉ hợp pháp mà còn thực sự thoải mái.

Bên trong, bạn sẽ tìm thấy:

• Các loại tủ được lắp đặt sẵn
  và không gian thiết bị.
• Phòng ngủ riêng biệt
  với giường và đồ nội thất lưu trữ tùy chỉnh.
• Aphòng tắm tiền chếtích hợp nhà vệ sinh, tắm, bồn rửa và máy sưởi nước.
• Sàn gỗ không amiăng, thân thiện với môi trường
  chống mòn, chống trượt và chống nước.
• Các đường cung cấp nước nóng và nước lạnh được lắp đặt sẵn
  và hệ thống ống nước

Đơn vị được cung cấp như một gói hoàn chỉnh không cần xây dựng bổ sung tại chỗ.

Tại sao điều này quan trọng?

Đối với các nhà phát triển, nhà xây dựng và người quản lý dự án ở Úc, rủi ro rất lớn.

Nhà container nhập khẩu phải đáp ứngBộ luật xây dựng quốc gia (NCC)Nếu không có chứng nhận thích hợp, một tòa nhà không thể nhận được Giấy chứng nhận sử dụng (OC) nghĩa là nó không thể được sử dụng hoặc bán hợp pháp.

Làm việc với một nhà cung cấp hiểu các tiêu chuẩn của Úc không chỉ là để tránh sự chậm trễ mà còn là để đảm bảo dự án của bạn có thể được phê duyệt, sử dụng và có lợi nhuận.

Sự khác biệt về cấu trúc

Tại KONBUILD, chúng tôi không chỉ "phù hợp" chúng tôi thiết kế cho thị trường Úc, từ đầu.

Nhà container mở rộng của chúng tôi được thiết kế để đáp ứngNCC lớp 1ayêu cầu, được thiết kế để